Zástavce touto smlouvu ve prospěch zástavního věřitele zřizuje zástavní právo k nemovitostem specifikovaným v této smlouvě k zajištění řádného a včasného zaplacení všech uvedených dluhů zástavního dlužníka vůči zástavnímu věřiteli, které vznikly nebo v budoucnu vzniknou na základě smlouvy o úvěru či v souvislosti s ní. Vzorová smlouva o zřízení zástavního práva k nemovistostem (zástavní smlouva) je připravena ke stažení okamžitě po platbě formou sms nebo jinou, Vámi zvolenou metodou. Vzor zástavní smlouvy je aktuální a upraven dle platné legislativy. Využijte možnosti během okamžiku získat další vzorové smlouvy ke stažení, např. kupní smlouva, smlouva o dílo, nájemní smlouva nebo pracovní smlouva. Všechny vzorové smlouvy nebo vzory dokumentů jsou vždy aktuální a připraveny odborníky dle platné legislativy.
Zástavní právo je charakteristické tím, že donucuje zástavního dlužníka splnit řádně svůj dluh zástavnímu věřiteli pod hrozbou zpeněžení předmětu zástavy dle předem dohodnutého postupu. Zástavní právo zajišťuje nejen zaplacení samotného dluhu a jeho příslušenství, ale i zaplacení smluvní pokuty v případech, kdy se na tom smluvní strany dohodnou. NOZ (Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník) upravuje institut zástavního práva především v ustanoveních § 1309 až 1394.
NOZ řadí zástavní právo tradičně mezi „absolutní majetková práva”, tj. mezi práva, která působí vůči každému z nás, nestanoví-li zákon něco jiného. Tato skutečnost má pro zástavního věřitele zásadní výhodu v tom smyslu, že zástavní právo zpravidla sdílí právní osud předmětu zástavy.
Zástavní právo se zřizuje v naprosté většině případů na základě zástavní smlouvy uzavřené mezi zástavním věřitelem a zástavcem. Podstatnou náležitostí zástavní smlouvy je jasná a určitá specifikace zástavy a určení, pro jaký dluh je zástavní právo zřízeno.
NOZ vyžaduje písemnou formu u zástavních smluv, jejichž předmětem jsou nemovitosti, a dále u smluv, jejichž předmětem jsou věci movité, které nejsou odevzdány zástavnímu věřiteli. NOZ tedy v obecné rovině nevyžaduje písemnou formu zástavní smlouvy, přesto lze písemnou formu zástavní smlouvy s ohledem na možná rizika a komplikace doporučit u každé zástavní smlouvy bez ohledu na předmět zástavního práva či jiná specifika.
Další vzorové dokumenty a vzory smluv jsou na www.vzorovedokumenty.cz ke stažení během chvíle. Získejte tak během pár minut například vzor smlouvy o dílo, vzor pracovní smlouvy, vzor nájemní smlouvy nebo vzor kupní smlouvy.
